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个人房产抵押商务活动贷款,商品房子抵押出国留学贷款,个人房屋生活支出贷款,适用住宅建筑装修贷款,抵押经济适用房本建筑装修贷款等房屋抵押借款的流程是什么

秦皇岛秦皇岛周边房屋抵押借款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照秦皇岛秦皇岛周边银行的规定，房屋抵押借款的流程主要有：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；

借款银行要求提供的其他文件或材料。

2、秦皇岛秦皇岛周边银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房屋的产权证书，办理房屋抵押登记。

4、借贷双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证。

5、借款合同签订并经公证后，秦皇岛秦皇岛周边银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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商住房产抵押建筑装修贷款,商住现房经营贷款,商品房屋经营贷款,安置住房抵押经营贷款,二手购房合同抵押出国留学贷款等银行房屋抵押借款对企业、法人、其他组织的要求

1、借款人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有秦皇岛工商行政部门颁发的营业执照

，并通过年检；

2、借款人须经信用评级，并达到一定级别要求。根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；

3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规；

4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；

5、企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还借款本息的能力；

5、借款人在银行开立基本账户或一般账户；

6、符合银行其他有关借款政策要求；

7、秦皇岛所抵押的房屋有上市流通变现的能力。

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